Công ty CP Địa Ốc ACB chính thức góp mặt vào thị trường Bất Động Sản Hà Nội

Bất động sản Hà Nội đón “sóng” mới

I. 10 nhân vật ảnh hưởng nhất đến thị trường bất động sản Hà Nội

Thêm vào đó, điều đáng chú ý nữa chính là dấu hiệu của sự vênh nhau giữa cung và cầu tín dụng trên thị trường bất động sản Hà Nội, một mặt các ngân hàng siết chặt tín dụng, thu hẹp cung mặt khác nhu cầu chưa bao giờ có dấu hiệu chững lại! Dù sao chăng nữa, với động thái thắt chặt tín dụng của các ngân hàng và ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô của Chính phủ vẫn là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản. Đây là nhà thầu vừa ký kết hợp tác với Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội từ giữa tháng 8-2012 để xử lý nguồn nước. Đồng tình với nhận định trên, ông Trần Đức Diễn, Giám đốc sàn Bất động sản Maxland cho hay, thời gian gần đây, người dân đã tin tưởng và quen với việc đến các sàn giao dịch để tìm hiểu thông tin nhà đất, xin tư vấn và đăng ký giao dịch. Trước đó, các căn hộ tại Chung cư Đại Thanh (Khu đô thị Xa La) hay VP5 Linh Đàm của Công ty cũng đã làm "nóng" thị trường Hà Nội với mức giá chênh vài chục triệu đồng/căn.

Còn với nhiều chuyên gia, sự trầm lắng của thị trường vào lúc này được xem như một dấu hiệu khẳng định vai trò của giới đầu cơ sau một thời gian thao túng và “tạo sóng” trên thị trường. Nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh, so với TP HCM, thị trường bất động sản Hà Nội còn nhiều tiềm năng phát triển. Nhiều người hi vọng vào lượng vốn của dân vẫn còn nhiều dưới dạng vàng tích trữ sẽ chuyển sang BDS. Thêm nữa, tâm lý đám đông của người dân đang bị một số chủ đầu tư lợi dụng bằng cách áp dụng chiêu: chủ động tăng giá bán, tạo nên những cơn sốt đất ảo, đẩy giá trị của nhà đất vượt quá giá trị thật nhiều lần. Tuy nhiên, cho tôi thư thả vì… tôi không có nợ nào cần đáo hạn, căn nhà nào phải bán hay mua vội cả. Nếu điều tra của Vietnam Report là đúng thì thị trường bất động sản Hà Nội đã và đang phụ thuộc rất nhiều vào sự “dẫn dắt” của hơn 60% khách hàng mua bất động sản để đầu tư, trong số đó có Thảo.

II. Bất động sản Hà Nội phập phồng chờ quy hoạch chung

Với tâm thế càng làm nhiều càng tích lũy được nhiều, trên thực tế, Hai không nề hà bất cứ công việc gì của công ty, từ việc tổ chức lớp học; làm việc với giảng viên; sắp xếp lịch học; hỗ trợ cho giảng viên đến việc đi giải quyết những ca khách hàng khó tính. Trong quý tới thị trường sẽ chào đón 378 căn hộ dịch vụ cho thuê của dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower. Trong đó 3 dự án là Trung tâm mua sắm, 4 dự án siêu thị điện máy và 2 siêu thị. Giám đốc Sở Xây dựng TP. Ngoài ra, dư luận hậu phát ngôn gây sốc của TS Alan Phan tiếp tục gây chú ý suốt 7 ngày qua. Có nhiều nguyên nhân khiến giá BĐS cao ngất ngưởng, mà nguyên nhân chính là do giá đầu vào tăng và sự khan hiếm BĐS.

Ngày 17/3, phòng Môi giới tổng hợp Bất động sản Nhà ở của công ty Savills Việt Nam sẽ tổ chức buổi nói chuyện chia sẻ thông tin thị trường đầu tư bất động sản Hà Nội tại văn phòng Savills, tầng 6, Sentinel Place, 41A Lý Thái Tổ. VN) - Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây xuất hiện rầm rộ nhiều sản phẩm bất động sản dưới 1 tỷ đồng. Theo CBRE, nguyên nhân khiến người mua vẫn dè dặt trong quyết định mua nhà là do họ đang mất lòng tin vào thị trường, vào năng lực của các chủ đầu tư và lo ngại về tiến độ xây dựng, tiện ích, cơ sở hạ tầng của dự án. Đây là một đòn giáng nặng nề lên thị trường vốn như một cơ thể đang suy nhược nay phải hứng thêm trọng bệnh”, ông Cường nói.Hơn nữa vẫn còn một khoảng cách lớn giữa thực tế sinh động của thị trường và các nghị định, luật… chắc phải mật một thời gian thực hiện mới mong thị trường BĐS minh bạch hơn. Năm 2011 được đánh giá là năm vô cùng ảm đạm đối với giới đầu tư bất động sản Ảnh: Hoàng Long 2011: Thị trường ảm đạm, nhà đầu tư hụt hơi.

III. Thị trường bất động sản Hà Nội: Vẫn chưa thể minh bạch

Cạnh đó, Dự án Bắc An Khánh nằm bên phải đường đại lộ Thăng Long, đang được chào bán với mức giá gốc chênh 3 tỷ đồng/căn…Không chỉ giảm giá mạnh, giao dịch trên thị trường bất động sản Hà Nội cũng rất trầm lắng. Thị trường bất động sản Hà Nội đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước tham gia, đầu tư xây dựng nhiều văn phòng cho thuê, nhà ở, góp phần tạo lập chỗ ở cho nhân dân, xây dựng cuộc sống văn minh hiện đại. Cư dân ở khu chung cư này chủ yếu là các gia đình trẻ đang nuôi con nhỏ. Điểm đáng lưu ý đối với thị trường BĐS Hà Nội hiện nay là sự thiếu minh bạch. Bên cạnh đó, cung cấp thông tin chính xác nhất về thị trường, dự án, cơ hội đầu tư, nếu chúng ta nắm bắt được cơ hội và chọn đúng điểm rơi thì sẽ có thể trở thành Donal Trump của Việt Nam”, bà Hằng chia sẻ. Chạy đua kéo khách Nắm bắt được tâm lý của người dân muốn có một căn nhà an cư trong dịp Tết, hoặc một món đầu tư như của để dành khi có nguồn tài chính dịp cuối năm, các chủ đầu tư, sàn giao dịch tại Hà Nội đang cấp tập tung ra nhiều chiêu cạnh tranh hút khách.

Giới đầu tư lẫn người dân hiện đều có chung nhận xét: mua đất, mua nhà giờ đã dễ hơn nhiều so với thời điểm này hai năm về trước. Do vậy, khách hàng như rơi vào một mê cung với rất nhiều loại giá khác nhau, còn giấy tờ mua bán thì rất tù mù. TTO - Đúng 21g ngày 30-3, tiến sĩ Alan Phan - người gây sốc cho doanh nghiệp bất động sản - đã gửi thư điện tử, cho biết ông đã hoàn tất bức thư trả lời cho 15 câu hỏi "chất vấn" của Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội. Lưu Vân Email Print Leon, Tổng quan, CBRE, bất động sản Hà Nội, biệt thự, liền kề, nhà ở. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người không tìm hiểu kỹ dẫn đến việc bị mắc bẫy của những kẻ lừa đảo. Để khách hàng tin tưởng, ông Hướng đưa ra các văn bản không có thật như các bản thông báo, cam kết bán nhà theo giá quy định của Ban quản lý dự án.